高琦,台灣女企業家協會新任理事長,紫龍投資控股有限公司董事長,親切甜美的笑容,最常說的台中銀行二胎話是「感恩」,高琦特別感恩馬創會理事長的厚愛提攜,讓在兩岸三地奔波的女企業家有這麼好的平台,能有家的感覺,團結共贏一起成長學習承擔交到一生的好姐妹,歡迎優質的女企業家加入。
她獨特氣質與EQ是老天給的最佳禮物,學醫的她,對美學、音樂、文化也有深厚的底蘊與素養。為何她這麼有才華?她謙虛的說:我喜歡玩深度的人文之旅,體驗各種不同人文氣息和文化的地方,年輕時在紐約就讀,也因個性獨立創意喜歡挑戰,在美期間跨界學習行銷、藝術、電影、傳播、時尚及預防醫學,讀書時就被媒體邀請上主播台,自己也業餘製作文化紀錄片,她笑說學醫是給爸爸的,藝術是給自己的,她說不喜歡浪費時間所以能學能玩的就努力把時間填滿,別人讀一個學位,她可攻讀四個學位,後來回東方到大陸也不斷學習,清華、北大、交大都有她的行蹤,直到現在還在攻讀藝術金融博士班。
高琦對企業經營有著獨特並銳利的眼光,除了打造品牌及品牌的代理,藝術品收藏並在醫療康復,抗衰老及營養品代理行銷有良好的成績。專門服務高端客戶是富有挑戰性的,但是對於被取名「品味教主」的媒體寵兒,她因有好人緣及熱心公益助人來說反而如魚得水,最近又被聯合國商學院聘為副院長,並以回饋社會的心態下多盡一分心力,專業親切自信又有跨國企業管理的磨練使她更成熟更有魅力,成為具國際性風範的女企業家,並在世界扶輪慈善團體不斷的付出,她說時時刻刻告訴自己要當別人的天使,給人夢想、給人力量、給人方向,積極推動大文化及大健康以慈善為一生志業。
別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。
這十幾年來在海峽兩岸更積極推動「新文藝復興」以和平,愛打造海峽兩岸為世界新文藝復興的搖籃,用中國傳統宗教藝術及中華民族五千年璨爛美好文化的「福祿壽喜」,打造新的IP成為國際新亮點,老年化社會來臨如何精準台中民間二胎醫療,幫助更多的人讓人活得久、活得好、活得有尊嚴,有價值更是我們大家要共同努力。
她說,真正有價值的事,是對世界付出貢獻,以發揮善的力量做為出發點,不斷的提升生活品質,創造生命價值,感恩並且盡力去幫助周遭的人,永遠追求快樂,而不是逃離痛苦,品味教主永遠跟時間賽跑。
她說別人都覺得她有創意,但時間跟緣分無法創意,只能好好把握,覺得自己還可以再努力進步再助人,所以一路以來,善的願望像種子,在台中房屋二胎高琦的人生庭院裡扎根、開花又結果,絕非隨機或隨便,而是將每個善圓滿。
她隨時正面積極助人向善謙卑學習承擔,用感恩的心感謝祝福所有人事物,她說:「用一生時間,做兩世的事,活出三輩子的精采。」
民間二胎的保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的,擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言,一般情況都是設立連帶保證,只要擔保人具有履行債務的能力,出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中,經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念,其實,二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任,而中間人只是起著介紹、見證的作用,將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱,在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權,債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利,因為擔保是有時效約束的,如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定:“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以,及時主張權利,也是實現債權的一種保障方式。